5 mai 2021

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18 logements passifs livrés à La Chapelle d'Armentières

56 logements locatifs sociaux viennent d'être livrés, rue Marle à la Chapelle d'Armentières, pour le compte de Vilogia Logifim. Parmi ceux-ci, 18 ont la particularité d'être des logements labellisés passifs, c'est-à-dire au plus haut niveau de performance thermique atteignable aujourd'hui.

Face à l’enjeu environnemental, le logement passif représente un réel atout pour le monde de la construction. Dans ces bâtiments, la grande majorité des besoins en chauffage est comblée par les apports solaires et les apports internes, ce qui permet de se passer d'un système de chauffage traditionnel. Pour parvenir à ce résultat, l'ensoleillement est optimisé : les pièces à vivre sont orientées vers le sud et les pièces secondaires vers le nord. Un soin particulier est apporté au choix des matériaux et à l'isolation. Enfin, les logements passifs sont refroidis et chauffés à l’aide d’une VMC double flux qui maintient un air pur et une température ambiante d'environ 21 degrés toute l’année.

Un bâtiment labellisé PassivHaus de 18 logements vient d’être livré, rue Marle à la Chapelle d’Armentières, au milieu d’une opération plus vaste de 38 logements (RT 2012 - 20%) menée pour le compte de Vilogia Logifim. Les premiers locataires prendront possession de leurs appartements dans les prochaines semaines. Ils bénéficieront de logements avec un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de charges particulièrement allégées. Il faut en effet compter environ 15 euros par mois pour combler les besoins énergétiques d'un T3 de 65 m2.

Acheter Informations clefs

- Maîtrise d’ouvrage : Vilogia Logifim représenté par le GIE Septalia
- Architecte : Claude Debrock
- 56 logements locatifs : 18 T2 – 25 T3 – 13 T4
- Conventionnements : 52 PLUS – 4 PLAI
- Investissement total (TTC) : 7 717 551.20 €
- Financements : Emprunt CDC (6 835 480€) – Subvention Etat (59 000 €) – Subvention EPCI (48 000 €) – Subvention E+C- (10 000 €) – Fonds propres (765 071.20€)

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Adrien PATOUX

Attaché de presse

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