25 juillet 2022

1 min de lecture

Entretien du logement : qui fait quoi ?

Un coup de peinture pour rafraîchir le séjour ? Un robinet qui goutte dans la salle de bain ? Les volets qui ferment mal ? Le robinet thermostatique du radiateur qui ne fonctionne plus ? Le détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF) reste silencieux quand on le teste ?
Dans un logement, il y a souvent à faire. Travaux d’entretien à la charge du locataire ou remise en état incombant au bailleur ? Sur l’entretien du logement, les questions sont multiples. Les réponses en images !

réparations dans la cuisine

Réparations locatives à la charge du locataire Réparations à la charge du locataire

1. Ampoules - peintures ou tapisserie : murs et plafonds du logement

2. Flexible de gaz (surveiller la date de péremption du flexible).

Réparations locatives effectuées par le bailleur Réparations prises en charge dans Confort +

3. Tableau électrique

4. Interphone/sonnette

5. Robinetterie, siphons, joints

6. Réglage des serrures, charnières et accessoires de portes palières ou intérieures, des placards et des sous-éviers.

7. Vérification de l'installation gaz

9. Débouchage des canalisations (1 fois par an et par logement) 

Travaux responsabilité du bailleur ? Responsabilité du locataire ?

Réparations locatives à la charge du locataire Réparations à la charge des locataires

1. Peintures ou papiers peints : murs et plafonds
2. Ampoules

Réparations locatives effectuées par le bailleur Réparations locatives prises en charge dans Confort +

3. Gonds et charnières
4. Poignées de fenêtres et crémones
5. Manivelles et mécanismes des volets roulants
6. Thermostat
7. Joints de vitrage
8. Grilles d'entrée d'air
9. Réglage des serrures, charnières et accessoires des portes palières, intérieures
10. Prises TV
11. Prises téléphone
12. Prises de courant, interrupteurs et branchements électriques
13. Convecteurs électriques

Réparations locatives dans la salle de bains

Réparations locatives à la charge du locataire Salle de bains : réparations à la charge du locataire

1. Peintures ou papiers peints : murs et plafonds
2. Ampoules et néons

Réparations locatives effectuées par le bailleur Salle de bains : réparations prises en charge par Confort +

3. Branchements électriques
4. Flexibles de douche
5. Habillage et trappe de baignoire
6. Entretien de la ventilation
7. Mécanisme de chasse d'eau
8. Accessoires sanitaires : robinetterie, siphons, joints
9. Débouchage des canalisations (1 fois par an et par logement)