3 avril 2018

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Vilogia acquiert 325 logements en Ile-de-France

Dans le cadre de son développement au coeur des grandes métropoles, où la situation du logement est la plus tendue, Vilogia devient propriétaire-bailleur de 5 résidences, composées de 325 logements, dans la grande couronne de l’Ile-de-France. Plus d’un tiers de ce patrimoine est situé à Sevran, dans le quartier des Beaudottes, où une opération de réhabilitation dans le cadre du NPNRU est programmée.

Ces patrimoines s’inscrivent dans le développement soutenu de Vilogia en Ile-de-France. Ils complètent les livraisons de patrimoines neufs, bâtis par Vilogia, intervenues au 1er trimestre : l’agence Ile-de-France atteint ainsi 10 710 logements en gestion.

Quatre résidences acquises à IDF Habitat

Vendus « en lot » par IDF Habitat, engagé dans une réorganisation de son développement, les quatre patrimoines sont situés à :

  • Sevran (93) – Résidence La Roseraie – 117 logements
  • Noisy-Le-Grand (93) – Résidence Argonne - 86 logements
  • Igny (91) – Résidence Salvador Allende – 20 logements
  • La Norville (91) – Résidence Croix Saint Claude - 85 logements (dont 52 collectifs et 33 pavillons)

Les bâtiments de Sevran, dans le quartier des Beaudottes, sont intégrés dans des secteurs ciblés par une opération du NPNRU, et feront à ce titre l’objet d’une réhabilitation conséquente dans les 5 années à venir. Vilogia marque là son engagement à accompagner la requalification des secteurs urbains en difficulté : l’ingénierie des équipes de maîtrise d’ouvrage sera mobilisée pour apporter un traitement des bâtiments, et une forte présence de proximité assurera l’accompagnement des habitants pour l’appropriation des espaces redessinés.

Vilogia s’est également engagé à requalifier les résidences de Noisy-le-Grand, d’Igny et La Norville, non concernées par les opérations de rénovation urbaine : plus de 20 000 € supplémentaires seront investis dans chaque logement pour l’amélioration thermique et la qualité de vie, financés sur les fonds propres de l’ESH.

Vilogia poursuit son engagement à Tremblay-en-France

Avec plus de 1 000 logements à Tremblay, Vilogia s’engage depuis plus de 10 ans pour soutenir le renouvellement urbain de la commune. L’acquisition porte sur un petit immeuble de 13 logements et un commerce, jusqu’alors détenu par une SCI privée, dans le quartier du Vert Galant.

Ces développements portent le patrimoine francilien de Vilogia à 10 710 logements locatifs (hors foyers), répartis sur 78 communes. D’un montant total de 20 millions d’euros €, ces acquisitions sont financées sur fonds propres et emprunts, avec des garanties accordées par les communes concernées.

Les résidences acquises se caractérisent par une diversité de typologies, de conventionnements et d’architecture, en pleine cohérence avec la diversification de l’offre portée par le groupe Vilogia pour répondre aux besoins de logements des salariés modestes franciliens, à proximité des bassins d'emploi.

Acheter Informations clés

- En Seine-Saint-Denis : 117 logements à Sevran, 86 logements à Noisy-le-Grand, 13 logements et un commerce à Tremblay-en-France,
- En Essonne : 20 logements à Igny, 85 logements à La Norville.
- Investissement total (TTC) 20 millions d’euros €

Portrait d'Adrien Patoux

Adrien PATOUX

Attaché de presse

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