PLUS DE 80.000€ INVESTIS PAR LOGEMENT
Dans le quartier du Nouveau Mons, les travaux des résidences Sangnier et Papin touchent à leur fin. La réhabilitation de ces deux ensembles, réalisée dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), s’est d’abord attachée à améliorer la performance thermique des bâtiments. Pour y parvenir, Vilogia a choisi de procéder à la ré-isolation des bâtiments par l’extérieur, au remplacement des menuiseries par un double vitrage, à la réfection complète des toitures et au changement des systèmes de VMC. Les étiquettes énergétiques des deux résidences atteignent le niveau C à l’issue des travaux.
Les intérieurs des logements ne sont pas en reste, puisque de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés : remplacement des sols souples, de l’ensemble des sanitaires, des portes palières. En parties communes, les halls ont été restructurés pour offrir plus de fonctionnalité aux locataires. Durant toute la durée du chantier, un pilote social était sur place afin d’assurer l’interface entre les locataires et les entreprises intervenantes.
Pour ces deux opérations, le montant de l’investissement pour Vilogia est de 17,3 millions d’euro. Cela représente 83.574€ par logement. Pour autant, l’ensemble de ces travaux n’a eu aucune répercussion sur le niveau de loyer des locataires en place.
A SANGNIER, 64 LOGEMENTS ADAPTÉS AUX SENIORS
Alors que la population française vieillit - la part des plus de 60 ans augmentera de 36% d'ici 10 ans et le nombre de plus de 85 ans va doubler - Vilogia anticipe ce phénomène et adapte son parc immobilier. Le bailleur a créé sa propre marque de logements adaptés aux seniors sous le label OptiDom. Ces logements sont une alternative entre l’habitat classique et la résidence spécialisée, ils disposent des équipements adaptés au vieillissement : volets roulants motorisés, douche large et accessible, carrelage anti-dérapant… de manière à permettre le maintien à domicile de leurs occupants le plus longtemps possible. 64 logements de la résidence Marc Sangnier ont été adaptés à ce cahier des charges à l’occasion des travaux de réhabilitation.
L’AVANT DERNIERE ÉTAPE D’UN AMBITIEUX PROJET DE RÉNOVATION URBAINE A MONS-EN-BAROEUL
Partenaire privilégié de la ville de Mons-en-Barœul, Vilogia en est le premier bailleur social avec 1298 logements. Avec la réhabilitation des résidences Marc Sangnier et Denis Papin le travail de longue haleine mené par Vilogia à Mons-en-Barœul dans le cadre du NPNRU touche à sa fin. En coopération avec la mairie, la Métropole Européenne de Lille et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), celui-ci a permis de rénover en profondeur l’habitat et les espaces publics de la ville. Pour Vilogia, le NPNRU à Mons-en-Barœul représente 119 logements démolis et reconstruits ainsi que 253 logements réhabilités pour un investissement total s’élevant à près de 41 000 000 €. Prochaine et dernière étape : la fin des travaux de réhabilitation des 46 logements de la résidence Languedoc.
