2 juillet 2018

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Couvent de la Visitation : 5 groupements retenus suite à l’appel à idées

Situé dans le quartier de l’Hommelet, au 128 boulevard de Strasbourg, le couvent de la Visitation fait l’objet d’un appel à idées lancé par Vilogia.

Cet appel à idées a donné lieu à deux visites du site les 13 et 15 mars derniers, visites qui ont rassemblé près de 130 curieux prêts à s’inspirer pour une éventuelle candidature. La ville de Roubaix, partenaire de la démarche, a notamment pour ambition de renouveler l'attractivité de son canal. Pour concourir à cette ambition, une opportunité majeure est aujourd'hui offerte avec le Couvent de la Visitation.

Ouvert en mars à toute équipe pluridisciplinaire capable d’offrir une maîtrise d’œuvre complète, afin d’apporter une réponse globale à la transformation et à des usages mixtes et/ou innovants du couvent, les dossiers de candidatures ont depuis été transmis au jury, notamment composé de Vilogia, la ville de Roubaix et Lille Design avec le centre d’architecture et d’urbanisme WAAO en tant qu'AMO.

Ce sont aujourd’hui cinq groupements qui ont été retenus, pour une annonce du lauréat final courant septembre.

De bailleur en promoteur, de promoteur en bailleur

Le couvent de la Visitation est un bijou architectural, enchâssé entre le canal de Roubaix, l'église du Sacré-Cœur et le jardin de la Visitation, caché comme par pudeur derrière de grands arbres, qui le séparent du boulevard de Strasbourg.

Suite au départ des religieuses de l'ordre de la Visitation en 1975, le couvent a été une première fois reconverti en logements sociaux par SAHR Nord (Société Anonyme de HLM pour l'Amélioration de l'Habitat de la région Nord). Racheté par Vilogia, le bâtiment a été régulièrement squatté depuis le départ des derniers locataires, fin 2012. Les lieux ont été finalement promis à Saint-Roch Habitat afin d'en faire des logements de standing mais l'opération immobilière n'a pu aboutir. Vilogia est donc de nouveau propriétaire de ce bien d'exception et souhaite y installer un programme mixte et innovant pour lequel il sera maître d'ouvrage pour tout ou partie selon le projet lauréat.

Une opportunité majeure

Vilogia et la ville de Roubaix souhaitent redonner vie au Couvent de la Visitation, et utiliser le bâtiment ainsi que son terrain comme territoire d'expérimentation, afin de lui offrir de nouveaux usages.

La ville de Roubaix est une terre fertile à la créativité et à l'innovation. Que ce soit en matière de développement durable (Zéro déchet, Maison de l'eau, de la pêche et de la nature...), de culture (Musée de la Piscine, Condition publique, Théâtre de l'Oiseau Mouche, Manufacture, Centre Chorégraphique National, Colisée, Galeries d'art, Festival Expériences Urbaines, ...), d'enseignement (Ecole Montessori de l'Institut Jeanne d'Arc, ENSAIT, ESAAT, ESMOD, EDHEC, Ecole Nationale de Protection Judiciaire de la Jeunesse, Ecole de la Police Nationale,...), de sport (Paris-Roubaix, Stab vélodrome couvert, Parkour59...) ou encore d'économie (Blanchemaille, Plaine Image,...).

La ville de Roubaix a également pour ambition de renouveler l'attractivité de son canal. De nombreux projets sont déjà en cours. Pour concourir à cette ambition, une opportunité majeure est aujourd'hui offerte avec le Couvent de la Visitation. Aussi, le Couvent, aujourd'hui abandonné, fait l'objet du présent appel à idées, afin de redonner un sens à ce lieu à travers la créativité d'équipes pluridisciplinaires.

    Couvent de la Visitation avant travaux

    Lille-Design, partenaire du projet

    Vilogia fait appel à Lille-Design en tant que partenaire de l'opération. Plate-forme de développement économique par le design, Lille-Design est un accélérateur du développement des entreprises et un levier de rayonnement pour les collectivités. L'association a pour mission de contribuer au développement économique et durable du territoire par des actions répondant aux enjeux des entreprises, des collectivités et des acteurs du développement. Lille-Design assure la promotion de la démarche design, accompagne l'intégration du design, créé le lien entre acteurs d'une économie collaborative. Enfin, Lille-Design contribue au renouvellement des politiques publiques par des approches créatives. Dans le cadre de l'appel à idées destiné à redonner vie au lieu, Lille-Design accompagne Vilogia en tant que partenaire, dans la rédaction du cahier des charges et veillera à l'intégration de la démarche design dans les critères de sélection. Enfin, Lille-Design apportera son expertise en matière de scenario d'usage, design de service, design d'espace (gestion des flux, ergonomie...) lors de l'examen des candidatures et offres proposées.

    Objectifs de l'opération

    Les équipes candidates sont invitées à revaloriser ce bâtiment, en répondant aux objectifs suivants :

    • Conserver au maximum le bâtiment (extension possible sans dénaturer le bâtiment)
    • S'insérer, en termes de volumétrie et d'aspect, dans les dimensions et le contexte du site
    • Ouvrir le projet vers le canal de Roubaix
    • Proposer un programme innovant et créatif en lien avec les besoins du quartier, de la ville de Roubaix (orientations en annexe), des entreprises roubaisiennes implantées ou souhaitant s'implanter
    • Proposer un modèle économique viable
    • Proposer un planning de développement de projet jusqu'à sa mise en service
    Portrait d'Adrien Patoux

    Adrien PATOUX

    Attaché de presse

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