UNE RESIDENCE FONDEE SUR LA MIXITE SOCIALE ET GENERATIONNELLE
Située rue Anatole France, la future résidence développera 3 763 m² habitables et proposera une offre résidentielle complémentaire composée de 15 logements destinés aux jeunes travailleurs et de 58 logements adaptés aux seniors. Face aux enjeux du vieillissement de la population et de l'accès au logement des jeunes actifs, cette résidence apportera une réponse concrète aux besoins du territoire. En favorisant l'autonomie des seniors et l'installation des jeunes travailleurs, elle contribuera à renforcer l'attractivité de Lumbres et à préserver son dynamisme démographique. Le programme associera logements PLAI, PLUS et PLS avec une répartition de 15 PLAI, 25 PLUS et 33 PLS. Cette diversité constitue l'un des piliers du projet, qui vise à favoriser la mixité sociale et l'accès à un logement de qualité pour tous. Au-delà des logements, les résidents bénéficieront de plus de 150 m² d'espaces communs, de deux salles de convivialité, d'un bureau de gestion, d’espaces verts généreux, d'un local vélos de 76 m² et de 90 places de stationnement.
UNE OPERATION EXEMPLAIRE EN MATIERE D'INNOVATION ET D'ADAPTATION CLIMATIQUE
Lauréat du Fonds Friche, le projet se distingue par sa conception particulièrement innovante dans un secteur géographique concerné par le risque d’inondation. Les bâtiments seront réalisés sur pilotis avec un rez-de-chaussée surélevé, une réponse technique permettant d'assurer la résilience de l'opération tout en valorisant un foncier complexe.
À travers cette réalisation, DAMA HOLDING et Vilogia démontrent qu'il est possible de concilier innovation constructive, sobriété foncière et développement de nouvelles solutions d'habitat dans les territoires ruraux.
UN PROJET PORTE PAR UNE DYNAMIQUE PARTENARIALE
Cette opération est le fruit d'une mobilisation collective associant les services de l'État, l’Etablissement Public Foncier, les partenaires financiers du logement social, les acteurs locaux ainsi qu’AGIRAS. Elle illustre la capacité des acteurs publics et privés à unir leurs expertises pour développer des projets à forte utilité sociale au bénéfice des habitants et du territoire.
