Le préavis de départ
Votre décision est prise. Vous souhaitez quitter votre logement. Pour la rendre effective, il faut envoyer, par voie postale, une lettre de congé en recommandé avec accusé de réception à l’agence Vilogia dont vous dépendez. Lien liste agence
Durée du préavis : un mois ou 3 mois ?
Le préavis passe de 3 mois à 1 mois si vous êtes dans un de ces cas :
- vous habitez en zone tendue. Vérifiez le statut de la ville dans laquelle vous logez grâce au simulateur.
- vous changez de logement au sein du patrimoine géré par Vilogia ou par un autre organisme de logement social
- c’est une mobilité professionnelle (mutation ou formation courte) pour les salariés des secteurs privé et public ;
- vous avez perdu de manière involontaire votre emploi (rupture conventionnelle, fin d’un CDD ou licenciement) ;
- vous avez trouvé un premier emploi en CDD ou en CDI ;
- vous reprenez un emploi consécutivement à une perte d’emploi ;
- vous souffrez de problèmes de santé nécessitant un déménagement (justifié par un certificat médical) ;
- vous êtes bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé
Une lettre de congé, comment faire ?
Plusieurs informations doivent figurer dans la lettre de congé.
- La date de prise d'effet du congé. Sauf si un accord a été trouvé avec le bailleur, la date indiquée est celle de la fin du préavis.
- Si vous bénéficiez d’un préavis réduit à 1 mois, pensez à préciser le motif (logement situé en zone tendue , perte d'emploi, état de santé...). Joignez-y un justificatif.
- Elle doit être signée par les titulaires du bail.
Le pré-état des lieux de sortie
A l’annonce de votre départ, un rendez-vous est programmé par l’un des collaborateurs de votre agence. Le jour fixé, un Chargé de clientèle ou de location viendra à votre domicile et vous donnera des conseils pour préparer sereinement votre état des lieux de sortie. Cela vous laisse du temps pour préparer soigneusement ou de rattraper l’entretien du logement avant l’état des lieux.
L’état des lieux de sortie
Votre logement et ses annexes (cave, parking, garage, terrasse, jardin...) doivent être en bon état d’entretien et de propreté lors de cette visite.
Le déroulement : Le jour de l’état des lieux, un représentant de Vilogia fait en votre compagnie le tour de votre logement. Il fait une description précise de l’état de chaque élément. Toutes les observations sont consignées dans l’état des lieux proprement dit.
Votre logement doit être entièrement vide et nettoyé, y compris les dépendances (cave, garage, etc). Pensez à vérifier la propreté des vitres, plinthes, poignées et dessus des portes, intérieurs et dessus des placards et penderies, interrupteurs...
A l’issue de la visite, vous remettez l’ensemble des clés en votre possession (logement, boîte aux lettres, cave, garage...) et quittez définitivement le logement.
L’état des lieux de sortie sera comparé avec celui réalisé à votre arrivée dans le logement pour déterminer, le cas échéant, les réparations locatives qui vous incomberont. Les réparations nécessitées par la vétusté ou résultant d’un usage normal de l’appartement sont à la charge de Vilogia.
Le solde de votre compte
Dans un délai maximal de deux mois après votre départ, vous recevrez un solde de votre compte locataire et avec le remboursement de votre dépôt de garantie, déduit le cas échéant des loyers et charges impayés ou des réparations locatives non effectuées par vos soins.
Pensez à laisser les coordonnées de votre nouvelle adresse !