UN PROJET AMBITIEUX POUR UN QUARTIER DURABLE ET SOLIDAIRE
Issu de la requalification d’une ancienne friche industrielle de plus de 3 hectares, ce projet emblématique, initié en partenariat avec la Métropole de Lyon et la ville de Lyon, est piloté par Vilogia
et le Groupe Duval. Faisant l’objet d’une convention de projet urbain partenarial (PUP) entre les collectivités locales et les deux opérateurs, il vise à créer un quartier mixte, inclusif et innovant, combinant logements, services, espaces verts et activités économiques.
Avec près de 200 logements répartis en logements sociaux, intermédiaires, en accession libre et accession sociale en Bail Réel Solidaire (BRS), ce nouveau quartier répond pleinement aux objectifs de logement abordable, de mixité sociale et de transition écologique portés par la Métropole de Lyon.
Les programmes sont conçus autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé, d’une chaufferie bois garantissant une performance énergétique durable, d’une ferme urbaine de 400 m² et d’ombrières métalliques pour favoriser le confort d’été. Ils bénéficient également du label NF Habitat HQE et correspondent au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon.
DEUX RESIDENCES SOCIALES POUR DEBUTER LE CHANTIER
Les résidences Félix et Flora qui accueilleront la partie sociale de ce nouveau quartier, seront les premières à sortir de terre, elles comprendront :
• 47 logements en accession sociale (BRS) – une première en cœur de ville à Lyon – à des prix deux fois inférieurs au marché,
• 31 logements meublés pour jeunes actifs, accompagnés socialement,
• 41 logements sociaux (PLUS et PLAI), répondant aux besoins prioritaires du territoire.
Une crèche municipale, des locaux commerciaux et artisanaux complètent l’offre, favorisant ainsi l’ancrage local et les dynamiques économiques.
VILOGIA, BAILLEUR SOCIAL ET AMENAGEUR ENGAGE
Dans ce projet emblématique, Vilogia intervient à double titre : en tant que bailleur social, il assurera la gestion et l’animation des futurs logements, garantissant ainsi un habitat de qualité et une offre sociale adaptée aux besoins locaux. Parallèlement, Vilogia joue un rôle clé d’aménageur, pilotant la transformation urbaine de ce secteur stratégique.
Grâce à son Pôle Aménagement et Développement Immobilier (PADI), créé en 2014, Vilogia déploie une expertise rare chez les bailleurs sociaux, lui permettant de conjuguer la maîtrise fine des enjeux territoriaux avec une capacité à concevoir et réaliser des espaces urbains durables et innovants. Cette double casquette permet à Vilogia d’intervenir dès l’amont des projets, en partenariat étroit avec les collectivités et les acteurs privés, pour penser des quartiers mixtes, solidaires et respectueux de l’environnement.
VILOGIA CONTINUE SON DEVELOPPEMENT EN REGION AURA
Implanté depuis un peu plus de 10 ans en région Auvergne-Rhône-Alpes, Vilogia y gère désormais près de 4400 logements sociaux. Avec un volume de 300 à 400 livraisons de logements par an, en maîtrise d’ouvrage directe ou acquis en VEFA, Vilogia est un des bailleurs les plus dynamiques du territoire Rhône-alpin.
Parmi les projets phares de Vilogia dans la région, le bailleur inaugurait l’année dernière avec son partenaire Promoval le programme Urban Factory, un ensemble de 135 logements dans le quartier Gerland. En outre, Vilogia participe avec Linkcity au projet de nouveau campus étudiant à Bron et y proposera 348 logements sociaux étudiants.
