Une offre adaptée aux actifs et aux familles
Située avenue de la Côte d'Argent, la résidence s'inscrit dans un programme immobilier de 104 logements répartis sur plusieurs bâtiments. Vilogia Privilège, filiale du Groupe Vilogia dédiée au logement intermédiaire, y a acquis un ensemble de 39 logements locatifs, du T2 au T4, accompagné de 60 places de stationnement extérieures.
Destiné aux ménages dont les revenus sont trop élevés pour accéder au logement social mais insuffisants pour se loger facilement dans le parc privé, le logement locatif intermédiaire constitue une réponse adaptée dans les zones où la demande de logements est particulièrement forte. Il propose des loyers inférieurs à ceux du marché, tout en offrant des logements de qualité, confortables et performants sur le plan énergétique.
La résidence comprend 10 logements T2, 18 logements T3 et 11 logements T4. Un appartement T3 de 70m², doté d’une terrasse de 17m², correspond à un loyer de 798 € (charges comprises). Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable, elle répond aux attentes des ménages de classe moyenne, souvent en mobilité professionnelle, dans un secteur où la demande résidentielle demeure soutenue.
Une opération exemplaire sur le plan environnemental
Conçue dans le respect des ambitions environnementales actuelles, l'opération est certifiée NF Habitat et répond aux exigences de la réglementation RE2020. Elle privilégie des matériaux biosourcés et des solutions constructives à faible impact environnemental, avec notamment une ossature bois, des enduits à la chaux et des cloisons en briques de terre crue.
Les performances thermiques et acoustiques ont également fait l'objet d'une attention particulière afin d'offrir aux habitants un cadre de vie durable, économe en énergie et confortable au quotidien.
Un investissement significatif au service du territoire
Pour mener à bien cette opération, Vilogia Privilège a mobilisé un investissement de 10 237 853 €, illustrant son engagement en faveur du développement d'une offre de logements de qualité dans les territoires où les besoins résidentiels sont particulièrement marqués. Cet investissement, soutenu par Action Logement Services à hauteur de 72 000 €, accompagne le développement de Biganos, une commune attractive grâce à sa proximité avec Bordeaux, son accès au bassin d'Arcachon et la qualité de ses infrastructures de transport et de services. La gare de Biganos permet notamment de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes.
À travers cette réalisation, Vilogia réaffirme sa volonté d'accompagner les dynamiques locales en proposant des solutions de logement adaptées aux besoins des classes moyennes et des actifs, tout en contribuant à l'attractivité et au développement équilibré du territoire. En Nouvelle-Aquitaine, le Groupe propose 4 173 logements (dont 315 intermédiaires). Vilogia Privilège porte plus de 3 000 logements intermédiaires dans les régions où la tension locative est la plus forte.
LE PROJET EN BREF
- Localisation : Avenue de la Côte d'Argent, Biganos (Gironde)
- 39 logements locatifs intermédiaires
- 10 T2, 18 T3 et 11 T4
- 60 places de stationnement extérieures
- Investissement Vilogia : 10 237 853 €
- Promoteur : Vinci Immobilier
- Certification NF Habitat, conformité RE2020
- Construction intégrant des matériaux biosourcés et une ossature bois
