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LE CONSEIL EN FINANCEMENT !

 

 

Vous avez un projet d'accession à la propriété ?

Vilogia Entreprises vous accompagne...

 

 

Qu'est-ce qu'un conseil en financement ?

Ce service vous est proposé gratuitement aussi bien dans le cadre d'un premier achat que d'un achat-revente :

  • Votre projet n’est pas identifié ; avant de rechercher un logement, vous souhaitez connaître votre capacité financière : votre conseiller vous aide à préparer votre budget : il vous informe des différents prêts possibles et réalise gratuitement plusieurs études pour calculer votre capacité d’endettement et de financement. Vous pourrez alors mieux cibler votre recherche.
  • Votre projet est identifié, vous avez trouvé le logement que vous voulez acheter : votre conseiller recherche la meilleure formule pour optimiser le financement de votre projet et réduire le coût de votre crédit. Avec lui, vous pourrez choisir la solution la plus avantageuse pour vous.
  • Vous êtes propriétaire et vous souhaitez étudier l'opportunité de renégocier vos emprunts immobiliers actuels : votre conseiller vous oriente pour vous proposer la solution la plus adaptée à votre situation.

     

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Les modalités de vos emprunts.

Votre conseiller vous informe sur les modalités de vos emprunts :
  • Les différents types de taux
  • La durée des emprunts
  • Le remboursement fixe ou variable
  • Les assurances
  • Les garanties
  • La fiscalité de l’opération : les personnes ayant acquis une résidence principale à compter du 6 mai 2007 peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt calculé sur les intérêts d’emprunt.
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Les différents types de prêts.

Votre conseiller vous présente les prêts auxquels vous pouvez prétendre :
  • Le Prêt à l'Accession Sociale : ce prêt conventionné est destiné aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un plafond réglementaire.
  • Le prêt à 0% (PTZ) : il peut être accordé à tout primo-accédant sous conditions de ressources.
  • Le prêt Action Logement (ancien prêt 1% Logement).
  • Le Plan Épargne Logement et le Compte Épargne Logement.
  • Le prêt relais : c'est un prêt à court terme (1 à 2 ans maxi) permettant d'acquérir un nouveau logement avant d'avoir vendu l'ancien.
  • Le prêt lissé : il consiste à transformer le prêt principal, initialement à mensualité constante, en un prêt ) paliers de mensualités pour obtenir une charge totale de remboursement constante pendant toute la durée du prêt.
  • Les prêts bancaires à taux négociés par vilogia Entreprises.
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Votre conseiller vous présente également de nouveaux modes d'acquisitions réservés aux ménages qui achètent leur première résidence principale (sous conditions de ressources) :

  • Le PSLA : le Prêt Social de Location Accession, particulièrement adapté aux ménages n'ayant pas d'apport.
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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes dans l'une des agences Vilogia en cliquant ici.

 

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